Человеку свойственно стремление улучшать свои жилищные условия: делать капитальный ремонт или реконструкцию своего жилья, оборудовать его современными системами энергоснабжения, а иногда – менять свое жилое помещение на другое. На сегодняшний день государством предусмотрена помощь гражданам в решении вышеуказанных вопросов, но при этом граждане должны быть официально признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть состоять на соответствующем учете по месту жительства или в организациях по месту работы.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Республики Беларусь граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по следующим основаниям:
– если они не имеют в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населённом пункте по месту принятия на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом под отсутствием у граждан во владении и пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых этими гражданами по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда, в том числе и в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда;
– если обеспеченность общей площадью жилого помещения составляет менее 15 метров квадратных на 1 человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности и (или) во владении и пользовании гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет;
– если граждане проживают в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, либо проживают в общежитии, в жилом помещении частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;
– если граждане проживают в арендном жилье на условиях договора найма арендного жилья, заключенного на период трудовых отношений, а также в жилых помещениях социального пользования;
– если граждане проживают в одной комнате или однокомнатной квартире с другими гражданами и имеют заболевания, указанные в специальном перечне Министерства здравоохранения Республики Беларусь;
– если граждане проживают в неизолированных (смежных) жилых комнатах и не являются близкими родственниками;
– если граждане (оба) вступили в первый брак (молодая семья) и не один из них не имеет в собственности квартиры или одноквартирного жилого дома и не является нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда. При этом молодыми семьями признаются семьи, в которых хотя бы один из супругов находится в возрасте до 31 года на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
– если гражданин является молодым специалистом, прибывшим по распределению, направленным на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста;
– дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, если они не имеют в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населённом пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Местные исполнительные и распорядительные органы ежегодно уточняют данные, являющиеся основанием для сохранения права граждан состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Среди граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на получение жилых помещений социального пользования:
– граждане, жилые помещения которых стали непригодными для проживания вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
–граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых есть дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным их совместное проживание с другими гражданами в одной комнате или однокомнатной квартире;
– дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
– Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;
– ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств, а также инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;
– граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий;
– неработающие одинокие инвалиды I иIIгруппы, граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;
– неработающие одинокие пенсионеры, граждане, достигшие общеустановленного пенсионного возраста;
– граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, из числа инвалидов I иIIгруппы, пенсионеров, многодетных семей, граждан, взявших на воспитание троих и более детей-сирот, ветеранов боевых действий на территории других государств.
Жилые помещения социального пользования предоставляются в порядке очереди.
На текущий момент в Свислочском районе на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 498 граждан, из них 112 граждан учтены в отдельном списке граждан, имеющих право на получение жилых помещений социального пользования.
